Tọa lạc trong lòng Thành phố thông minh – công viên đẳng cấp, nhà phố Vinhomes Grand Park từ những ngày đầu ra mắt đã được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng sinh lời ổn định hàng năm. Cùng tìm hiểu về loại hình nhà phố shophouse tại Vinhomes Grand Park qua bài viết dưới đây.

1. Tổng quan về nhà phố Vinhomes Grand Park

Bước chân vào thị trường bất động sản vào năm 2015, dự án shophouse hay còn được biết đến với cái tên nhà phố thương mại, là mô hình nhà ở phục vụ đồng thời hai mục đích vừa ở vừa kinh doanh. Trong những năm gần đây, mô hình shophouse nhà phố thương mại liên tục được sự săn đón bởi các nhà đầu tư do tiềm năng sinh lời ổn định cũng như tính thanh khoản cao – một lợi thế ưu việt đối với các sản phẩm bất động sản nói chung và shophouse nói riêng.

Không đứng ngoài xu thế, chủ đầu tư Vinhomes đã triển khai xây dựng mô hình shophouse tại nhiều khu đô thị thông minh của minh như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Central Park,…

Trong đó, mô hình nhà phố Vinhomes Grand Park được quan tâm đặc biệt nhờ những lợi thế về vị trí, mặt bằng, hứa hẹn đem lại không gian sống tiện nghi, hiện đại cho chủ nhân đồng thời mở ra tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

Hai loại hình nhà phố thương mại được quy hoạch tại Vinhomes Grand Park bao gồm shophouse khối đế và shophouse thấp tầng. Trong đó, shophouse khối đế nằm ở phân khu cao tầng The Origami và The Rainbow, shophouse chân đế nằm ở tiểu khu The Manhattan và The Manhattan Glory. 

Đặc điểm nổi bật của mặt bằng shophouse Vinhomes Grand Park nằm ở vị trí quy hoạch đắc địa, gần các tiện ích trung tâm của dự án, từ đó thu hút nhiều cư dân cũng như khách tham quan đến giải trí, mua sắm. Tuy nhiên, mỗi loại hình shophouse đều sở hữu những đặc điểm ưu việt riêng.

2. Shophouse Vinhomes Ocean Park – loại hình khối đế

Vị trí shophouse khối đế nằm ở tầng 1 và tầng trệt của các tòa căn hộ Vinhomes Grand Park. Hầu hết các shophouse đều hướng ra mặt chính hoặc đường nội khu rộng rãi, tạo thành khu dịch vụ phân tầng. Sở hữu lưu lượng giao thông đông đúc cũng như mật độ dân cư sinh sống cao, shophouse khối đế dễ dàng thu hút nhiều khách hàng tiềm năng, tạo ra khoản sinh lời ổn định cho nhà đầu tư. 

3. Shophouse Vinhomes Ocean Park – loại hình thấp tầng

Shophouse thấp tầng là loại nhà phố được xây dựng ở trục các đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch, có quy định tương đương như các căn biệt thự và được cấp quyền sử dụng đất lâu dài, khác với shophouse khối đế với thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm.

Đây là loại hình nhà phố thương mại có kiến trúc độc đáo và chiếm số lượng nhiều nhất trong dự án. Với diện tích lớn hơn shophouse khối đế khoảng 40 – 60m2, shophouse thấp tầng kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng cho chủ sở hữu. Loại hình này sở hữu thiết kế từ 4 – 5 tầng, trong đó hai tầng dưới phục vụ mục đích kinh doanh, các tầng còn lại là không gian sinh hoạt của chủ sở hữu.

Ngoài ra, kiến trúc của shophouse thấp tầng tại Vinhomes Grand Park cũng được đánh giá là đặc sắc và có tính thẩm mỹ cao. Nếu tại tiểu khu The Manhattan, các căn shophouse mang đậm hơi thở tự do, phá cách của lối thiết kế Địa Trung Hải thì shophouse tại tiểu khu The Manhattan Glory lại sở hữu vẻ đẹp tinh tế, mộc mạc mang đậm phong cách Đông Dương (Indochine).

3. Tiềm năng sinh lời của nhà phố Vinhomes Grand Park

Vào những năm gần đây, mô hình nhà phố thương mại nói chung vẫn giữ được sức hút với các nhà đầu tư địa ốc nhờ tỷ suất sinh lời bền vững. Ngoài ra, các chuyên gia bất động sản dự báo, trong những năm tới, số lượng khan hiếm của shophouse sẽ tạo động lực phát triển và tăng giá cho loại mô hình này.

Theo thống kế từ CBRE, mức lợi nhuận của việc cho thuê shophouse duy trì ổn định với 12-15%/năm – một con số hấp dẫn so với gửi tiết kiệm ngân hàng và bền vững hơn so với phương thức đầu tư chứng khoán hay ngoại tệ trước bất ổn của thị trường tài chính Việt Nam và thế giới.

Bên cạnh đó, với lợi thế lớn từ vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và mật độ dân cư đông đúc, mô hình shophouse hứa hẹn sẽ tạo ra nguồn lợi nhuận ổn định và lâu dài.

Không nằm ngoài xu hướng, dự án nhà phố tại Vinhomes Grand Park sở hữu những ưu thế như sau:

3.1. Vị trí đắc địa nằm ở trung tâm mới của Sài Gòn

Tọa lạc trong lòng dự án Thành phố thông minh – công viên đẳng cấp, shophouse Vinhomes Grand Park kế thừa trọn vẹn khả năng siêu kết nối khi nằm tại vị trí phía Đông Sài Gòn, trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện – Quận 9. Ngoài ra, shophouse Vinhomes Grand Park còn có hai mặt được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc. Từ vị trí này, cư dân có thể thuận lợi đi đến các địa điểm quan trọng trong khu vực như:

• Khu Công nghệ cao 1, 2: 5 phút di chuyển
• Bến xe miền Đông mới: 8 phút di chuyển.
• Khu du lịch Suối Tiên: 10 phút di chuyển.
• Sân Golf Rạch Chiếc: 15 phút di chuyển.
• Chợ Bến Thành: 15km di chuyển

Để đi tới tới trung tâm thành phố hoặc vùng Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, cư dân chỉ cần mất vài phút di chuyển thông qua các tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây hoặc mất 20 phút đi từ đường Mai Chí Thọ về hầm Thủ Thiêm sang đại lộ Đông – Tây.

3.2. Nguồn khách dồi dào tại shophouse Vinhomes Grand Park

Tính đến nay, việc giao bán shophouse Vinhomes Grand Park đã được thực hiện với số lượng 20.000 căn, đem lại nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho mô hình bất động sản này. Bên cạnh đó, các tiện ích đa dạng nằm trong nội khu dự án như công viên Vinhomes Grand Park 36ha 15 chủ đề, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Grand Park lớn bậc nhất Sài Gòn,… đều là những yếu tố thu hút lượt khách đến thăm quan mỗi ngày.

Khả năng sinh lời khi đầu tư vào các căn nhà phố tại dự án Thành phố thông minh – công viên luôn được đánh giá cao, dù chủ đầu tư chọn hình thức tự kinh doanh hay cho thuê shophouse Vinhomes Grand Park. 

3.3. Uy tín từ chủ đầu tư Vinhomes khẳng định vị thế shophouse Vinhomes Grand Park

Các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi “xuống tiền” vào mô hình shophouse tại Vinhomes Grand Park bởi sự uy tín trên 10 năm tại thị trường địa ốc của chủ đầu tư Vinhomes.

Các dự án shophouse có tính thanh khoản cao, dễ dàng trao đổi mua bán cũng như thu lời theo hình thức cho thuê. Vì vậy, dù theo trường phái đầu tư lướt sóng hay đầu tư dài hạn, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về giá trị loại hình này trong tương lai.

Giá shophouse Vinhomes Grand Park được đánh giá là hợp lý, phù hợp với đại đa số khách hàng cũng như nhà đầu tư, đặc biệt là sản phẩm này còn được ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị sản phẩm. Mọi giấy tờ pháp lý của dự án đều được triển khai thực hiện nhanh chóng nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất trong quá trình mua bán, sở hữu, chuyển nhượng.

Kết

Có thể nhận định, mô hình nhà phố Vinhomes Grand Park sở hữu quy hoạch bài bản cùng khả năng sinh lời cao, là nước đi thông minh đối với các nhà đầu tư tinh anh. Quý khách chú ý cập nhật các thông tin mới nhất về sản phẩm để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm dự án, quý khách vui lòng truy cập tại đây.