Vinhomes Quận 9 được mệnh danh là “Thành phố 5 trụ cột”, hứa hẹn mở ra cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và sang trọng cho khách hàng. Mặt bằng dự án được quy hoạch bài bản với khu cao tầng và khu thấp tầng riêng biệt. Cùng Green Hill tìm hiểu thông tin chi tiết về mặt bằng dự án qua bài viết dưới đây.

1. Tổng quan về Vinhomes Quận 9

Được phát triển theo định hướng Thành phố 5 trụ cột hiện đại bậc nhất Sài Gòn, Vinhomes Quận 9 đã tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường ngay từ ngày đầu mở bán. Dự án này được khởi công xây dựng vào tháng 3 năm 2018 do Vinhomes – thương hiệu phát triển bất động sản số 1 tại Việt Nam làm chủ đầu tư. 

Một số thông tin tổng quan về khu đô thị Vinhomes Grand Park như sau:

• Tên dự án: Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư xây dựng: Vinhomes
• Địa chỉ: đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, Sài Gòn
• Diện tích quy hoạch: khoảng 277ha
• Mật độ xây dựng dự án: khoảng 20 -25ha
• Đơn vị thiết kế: ARTELIA GROUP – Đã tham gia tư vấn thiết kế, thiết kế cho nhiều dự án lớn như: CGV CinePlex, Megastar CinePlex, bệnh viện FV, khách sạn Le Meridien Sài Gòn, khách sạn Sofitel Legend Metropole,  khách sạn Hilton Opera…
• Quy mô: 71 tòa căn hộ cao tầng từ 25 – 35 tầng
• Số lượng căn hộ: khoảng 44.000 căn 
• Các loại hình sản phẩm: căn hộ, biệt thự, nhà phố (shophouse)

2. Phân khu thấp tầng Vinhomes Grand Park

The Manhattan là khu thấp tầng duy nhất tại Vinhomes Quận 9. Phân khu này được chia thành 2 tiểu khu nhỏ, bao gồm The Manhattan Glory và The Manhattan. Tại đây, chủ đầu tư phát triển các dòng sản phẩm thấp tầng như biệt thự, shophouse với 500 căn thuộc The Manhattan và 800 căn thuộc The Manhattan Glory. 

Cấu trúc của mỗi dòng sản phẩm tại khu thấp tầng như sau:

• Biệt thự đơn lập

1. Cấu trúc: gồm 2 tầng lầu và 1 tầng trệt
2. Diện tích: từ 250 – 639m2

• Biệt thự song lập

1. Cấu trúc: gồm 2 tầng lầu và 1 tầng trệt
2. Diện tích: từ 200 – 450m2

• Nhà phố thương mại

1. Cấu trúc: 4 tầng cao và 1 tầng trệt
2. Diện tích: từ 80 – 230m2

• Shophouse villas

1. Cấu trúc: gồm 2 tầng lầu và 1 tầng trệt
2. Diện tích: từ 170 – 680m2

3. Phân khu cao tầng Vinhomes Quận 9

Tính đến thời điểm hiện tại, Vinhomes Quận 9 đã ra mắt phân khu cao tầng, bao gồm The Rainbow, The Origami, The Beverly và Glory Heights. Cụ thể:

3.1 Phân khu The Rainbow

Đây là khu căn hộ cao tầng được mở bán đầu tiên tại dự án Vinhomes Quận 9. The Rainbow gây ấn tượng với khách hàng và nhà đầu tư với con số bán hàng kỷ lục lên đến 10.007 căn hộ chỉ trong 17 ngày đêm. Phân khu này bao gồm 17 tòa căn hộ có chiều cao từ 26 – 35 tầng nằm trong 4 phân khu S1, S2, S3 và S5. Cụ thể:

• Phân khu S1: S5.01, S5.02, S5.03, S5.05, S5.06, S5.07
• Phân khu S2: S5.01, S5.02, S5.03, S5.05
• Phân khu S3: S5.01, S5.02, S5.03, S5.04
• Phân khu S5: S5.01, S5.02, S5.03

Các tòa căn hộ tại The Rainbow được thiết kế theo layout hình chữ T, U và Z. Trong đó, các tòa có mặt bằng hình chữ U và T cao 35 tầng, chữ Z cao 26 tầng. Thiết kế mỗi tòa đều có 2 hầm gửi xe rộng rãi và shophouse khối đế ở tầng 1, tầng 2. 

3.2 Phân khu The Origami

The Origami được chủ đầu tư ra mắt thị trường BĐS vào tháng 7/2020. Đây là khu căn hộ cao tầng thứ 2 tại dự án Vinhomes Quận 9. Diện tích của phân khu rộng 26ha, bao gồm 21 tòa căn hộ hiện đại. Với chiều cao từ 25 – 35 tầng, các tòa tháp này đã cung cấp cho thị trường khoảng 300 căn shophouse và 10.000 căn hộ cao cấp. Các tòa căn hộ tại phân khu The Origami được thiết kế theo 3 layout khác nhau với mật độ xây dựng như sau:

• Layout hình chữ U: 21 căn/sàn
• Layout hình chữ T: 21 căn/sàn
• Layout hình chữ Z: 19 căn/sàn

Mặt bằng The Origami được chia thành 5 tiểu khu, bao gồm:

• Phân khu S6: S6.01, S6.02, S6.03, S6.5, S6.06
• Phân khu S7: S7.01, S7.02, S7.03, S7.05
• Phân khu S8: S8.01, S8.02, S8.03
• Phân khu S9: S9.01, S9.02, S9.03
• Phân khu S10: S10.01, S10.02, S10.03, S10.05, S10.06, S10.07

3.3 The Beverly

Phân khu The Beverly được thiết kế theo phong cách luxury skyliving đậm chất Mỹ phóng khoáng và hiện đại với diện tích lên đến 30ha. Phần lớn diện tích được dùng để phát triển hệ sinh thái xanh, mặt nước nhằm mang đến không gian sống trong lành và thư thái cho cư dân. 

Mặt bằng phân khu gồm 10 tòa căn hộ cao tầng. Mặt bằng tầng điển hình mỗi tòa được thiết kế theo một trong 3 layout bao gồm: chữ U, Z hoặc T. Cụ thể:

• Layout hình chữ Z: gồm 4 tòa căn hộ cao từ 25 – 32 tầng
• Layout hình chữ T: gồm 5 tòa cao khoang 34 tầng
• Layout hình chữ U: gồm 1 tòa cao 39 tầng

3.4 Glory Heights

Khu căn hộ này mới được chủ đầu tư ra mắt thị trường vào ngày 6/7/2023. Với nhiều ưu điểm nổi trội, dự án đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường với hơn 10.000 căn hộ bán thành công chỉ trong 25 ngày. Glory Heights bao gồm 5 tòa căn hộ cao tầng, gồm GH1, GH2, GH3, GH5 và GH6. Các tòa được thiết kế theo layout hình chữ U, Z, T. 

Được ví như “bản sao hoàn hảo của The Landmark Vinhomes Central Park”, Glory Heights đã trở thành điểm đến an cư lý tưởng của nhiều khách hàng. Lựa chọn an cư tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích chưa từng có như phòng hát karaoke, phòng sauna, hồ jacuzzi…

Có thể thấy, phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng tại Vinhomes Quận 9 đều được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Sự chuyên nghiệp, chỉn chu đến từng chi tiết đã giúp các phân khu này trở thành kênh đầu tư, chốn an cư hoàn hảo cho khách hàng.