Phí quản lý Vinhomes Grand Park là khoản phí bắt buộc mà cư dân sinh sống tại dự án phải nộp hàng tháng. Vậy các khoản phí này bao gồm những gì, mức phí bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết đây.
1. Tại sao lại có phí quản lý Vinhomes Grand Park?
Vinhomes Grand Park được phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes – thương hiệu phát triển bất động sản số 1 tại Việt Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã bàn giao hàng nghìn căn hộ, biệt thự, shophouse… cho khách hàng. Khi sinh sống tại dự án, cư dân cần một phí quản lý Vinhomes Grand Park cho ban quản lý.
Đây là khoản phí bắt buộc mà mỗi biệt thự, căn hộ, shophouse… tại dự án cần chi trả hàng tháng. Những khoản phí này được dùng để thanh toán các dịch vụ công công như cắt tỉa cây cỏ, vệ sinh, thắp sáng, duy trì cảnh quan cây xanh và nhiều phí sinh hoạt cá nhân khác. Bên cạnh đó, phí quản lý cũng được chi trả cho đội ngũ ban quản lý, nhân viên an ninh nhằm mang đến trải nghiệm sống an toàn, đẳng cấp nhất cho cư dân.
Phí quản lý Vinhomes Grand Park bao gồm những khoản sau:
- Phí an ninh an toàn 24/7
- Phí dọn dẹp tiện ích, vệ sinh công cộng
- Phí vệ sinh không gian sống như xử lý rác thải, thu gom rác…
- Phí chăm sóc, bảo vệ, trang trí cảnh quan đô thị trong các dịp lễ, Tết…
- Phí bảo dưỡng định kỳ hệ thống phòng cháy chữa cháy
- …
2. Phí quản lý Vinhomes Grand Park gồm những khoản nào?
Mức phí chi tiết cho từng hạng mục mà cư dân cần đóng hàng tháng như sau:
- Phí quản lý căn hộ The Rainbow
- Phí quản lý căn hộ: 8.000 VNĐ/tháng/m2
- Phí quản lý phần chung của dự án: chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí trong 5 năm đầu tiên được quy định trong hợp đồng mua bán
- Phí quản lý căn hộ The Origami
- Phí quản lý căn hộ: 9.000 VNĐ/tháng/m2
- Phí quản lý phần chung của dự án: 4.000 VNĐ/tháng/m2
Mức phí quản lý theo từng dòng căn hộ như sau:
|
Loại hình căn hộ |
Diện tích |
Phí quản lý/tháng |
| Căn hộ studio | từ 27 – 36m2 | từ 216.000 – 468.000 VNĐ |
| Căn hộ 1PN | từ 43 – 48m2 | từ 344.000 – 624.000 VNĐ |
| Căn hộ 2PN | từ 54 – 64m2 | từ 432.000 – 832.000 VNĐ |
| Căn hộ 3PN | từ 75 – 102m2 | từ 600.000 – 1.326.000 VNĐ |
- Phí trông giữ xe
Tùy vào mỗi loại phương tiện, phí trông giữ xe sẽ có sự khác nhau. Cụ thể:
|
Loại phương tiện |
Phí giữ xe theo tháng |
Phí giữ xe theo lượt |
| Xe đạp điện/xe đạp | 100.000 VNĐ/tháng |
|
| Xe máy điện/xe máy | 150.000 VNĐ/tháng |
|
| Xe ô tô | 1.250.000 VNĐ/tháng |
|
| Phí sạc xe đạp điện/xe máy điện | 165.000 VNĐ/tháng | |
- Phí sử dụng điện, nước: được tính theo giá điện, nước nhà nước. Cư dân thanh toán trực tiếp cho Tổng Công ty Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh
| Giá điện | ||
| Đối tượng áp dụng | ĐVT | Đơn giá |
| Bậc 1: Cho kWh từ 0 đến 50 | VNĐ/kWh | 1.646 |
| Bậc 2: Cho kWh từ 51 đến 100 | VNĐ/kWh | 1.701 |
| Bậc 3: Cho kWh từ 101 đến 200 | VNĐ/kWh | 1.976 |
| Bậc 4: Cho kWh từ 201 đến 300 | VNĐ/kWh | 2.487 |
| Bậc 5: Cho kWh từ 301 đến 400 | VNĐ/kWh | 2.780 |
| Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên | VNĐ/kWh | 2.871 |
| Giá nước | ||
| Không chia bậc | VNĐ/m3 | 13.600 |
- Phí internet: thu trực tiếp từ nhà mạng
3. Phí sử dụng tiện ích tại Vinhomes Quận 9
Mức phí sử dụng các tiện ích tại dự án Vinhomes Grand Park như sau:
- Vườn nướng BBQ: 200.000 VNĐ/2 tiếng (áp dụng cho cư dân đã nhận nhà)
- Hồ bơi: cư dân được sử dụng miễn phí
- Sân thể thao như bóng rổ, bóng đá, cầu lồng, sân tennis… từ 0 – 200.000 VNĐ
Để sử dụng những tiện ích này, cư dân có thể đăng ký trực tuyến thông qua ứng dụng VinID (chuyên mục Vinhomes).
Có thể thấy, phí quản lý Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư quy định rõ ràng và minh bạch. Điều này góp phần mang đến cuộc sống tiện nghi, trong lành và thuận tiện nhất cho cư dân.
Vietnamese 
English
Hãy là người đầu tiên bình luận cho bài viết này: